重慶市梁平區規劃和自然資源局
關于公布重慶市梁平區土地收益系數的通知
梁平規資規發〔2020〕4號
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各管理所、局屬各單位、機關各科室：
為做好地價評估和基準地價實施工作，科學核算政府土地收益，根據《國土資源部辦公廳關于完善企業改制土地估價報告備案有關事宜的通知》（國土資廳函〔2009〕311號）和《重慶市國土房管局關于印發區縣（自治縣）國有建設用地使用權基準地價平衡調整方案的通知》（渝國土房管〔2016〕649號），經測算論證，現將重慶市梁平區土地收益系數予以公布。
土地增值收益率是政府應有的土地所有權權益（土地增值收益）占出讓土地地價的比例。土地估價報告中確定土地增值收益額應以國土部門公布的土地增值收益率為依據。劃撥土地收益系數是劃撥土地使用權經批準持劃撥性質轉讓或出租時，土地使用權人按規定應向政府繳納的劃撥土地收益金占出讓土地地價的比例。土地使用權人以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓給其他使用者經依法批準不辦理轉出讓手續，以及以劃撥方式取得土地使用權的房地產出租給其他使用者時，應按規定計收劃撥土地收益金。
自本文件執行之日起，原梁平區國土資源和房屋管理局《關于公布梁平區土地收益系數的通知》（梁平國土房管規發〔2017〕1號）同時廢止。
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附件：重慶市梁平區土地收益系數
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重慶市梁平區規劃和自然資源局
2020年10月29日? ??
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附件
重慶市梁平區土地收益系數
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類型 |
商業 |
辦公 |
住宅 |
工業 |
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土地增值收益率 |
30% |
30% |
35% |
20% |
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劃撥土地收益系數 |
5% |
5% |
6% |
3% |
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渝公網安備50022802000041號
